Description
Al finalizar el curso los asistentes tendrán una visión y entendimiento global de cómo se realiza un análisis financiero inmobiliario profesional, para desarrollo y valuación de propiedades, así como cuales son los indicadores financieros adecuados para cada tipo de proyecto inmobiliario (TIR, ROI, Tasa Capitalización, múltiplo de retorno, valor presente neto, etc). Se proveerán machotes de modelos financieros los cuales podrá ser utilizado por los asistentes para realizar análisis financieros genéricos. Se presentarán casos prácticos. Indice curso: 1. Que es un modelo financiero, su uso y componentes.2. Parámetros de la propiedad.3. Comparables: Propiedades en venta o renta.4. Costos de Desarrollo.5. Tiempos: Desarrollo y ventas.6. Costos operativos.7. Indicadores de Retorno (TIR, ROI, Tasa capitalización, múltiplo de retorno, valor presente neto).8. Estructura de flujo de efectivo (Cash flow).9. Casos prácticos de desarrollo y valuación de propiedades. El curso esta hecho para personas sin conocimientos financieros y aun sin conocimientos del sector inmobiliario. Debido al alto volumen de alumnos, me es imposible responder a todas las preguntas específicas en cuanto a cada uno de sus proyectos inmobiliarios personales. Por lo cual ofrezco servicio de consultoría, USD $ 500 por hora (Mínimo de cuatro horas de contratación).- Todos los ejemplos del curso estan basados en transacciones inmobiliarias reales que he realizado durante mis 17 años de experiencia en el sector inmobiliario, donde he manejado mas de USD $ 650 millones en todo tipo de transacciones.
